全包和半包哪個(gè)好 全包半包優(yōu)缺點(diǎn)大PK

　　現在的裝修方式一般分為全包和半包，那全包和半包哪個(gè)好呢?裝修合同注意事項又有哪些呢?下面一起來(lái)看看相關(guān)內容。

　　全包和半包哪個(gè)好

　　全包的優(yōu)點(diǎn)：

　　1、業(yè)主省心省力，要做的只是適時(shí)地與對方進(jìn)行溝通，讓對方了解自己的意圖，監督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。

　　2、由裝潢公司進(jìn)行設計，更專(zhuān)業(yè)，今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

　　3 、設計、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來(lái)的效果也會(huì )更完整，風(fēng)格更統一。

　　全包的缺點(diǎn)：

　　1、如今的裝潢市場(chǎng)中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。

　　2、碰到一些不正規的公司，受騙上當的機會(huì )很大。

　　3、特別是在建材的選購上，可能會(huì )被裝潢公司鉆空子。

　　半包的優(yōu)點(diǎn)：

　　1、選擇主要部分掌握主動(dòng)權，正所謂“抓重點(diǎn)”。

　　2、主要建材自己購買(mǎi)，不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。

　　3、由裝潢公司幫自己設計，這樣自己也不用再去鉆研設計了，只要多多了解建材就可。

　　4、輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。

　　半包的缺點(diǎn)：

　　1、還是要話(huà)不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。

　　2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購買(mǎi)，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買(mǎi)，很疲憊也很被動(dòng)。

　　究竟是選擇“全包”的方式還是“半包”的方式還是取決于業(yè)主自己，如果你的資金充足但時(shí)間不充裕的情況之下，可以考慮選擇“全包”;如果你有些事還是想自己親力親為，并且資金也是預算好的話(huà)那建議考慮“半包”。

　　當然不論是全包還是半包，質(zhì)量要好是首要的，畢竟誰(shuí)都不希望自己的新房裝修的不好。

　　裝修合同注意事項

　　裝修合同注意事項1：合同的內容必須平等互利的貿易原則，必須對雙方都有約束力。比如說(shuō)，一旦工期延期，是因為某一方原因，那么該方需要負責，并且寫(xiě)清楚如何負責，負責范圍等等。

　　裝修合同注意事項2：裝修合同之中的條款應相互配合，協(xié)調一致。例如裝修材料的單價(jià)與總價(jià)目表的貨幣名稱(chēng)要一致;價(jià)格/款式一致;合同之中若有多次出現的貨名，則名稱(chēng)要保持一致等。

　　裝修合同注意事項3：裝修成品的保質(zhì)期是非常必要的，所以合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果問(wèn)題是因為施工或材料的質(zhì)量引起，那么裝飾公司應承擔全部責任;如果是因為用戶(hù)使用不當而造成，那么用戶(hù)負主要責任，雙方可協(xié)商處理。

　　裝修合同注意事項4：合同條款盡可能保持完整、肯定，以防出現錯列或漏列主要事項的情況。詞句要準確且嚴謹，模棱兩可或含糊不清在合同中是非常忌諱的。如“大約”、“可能”等詞句，盡量不要使用。

　　簽訂裝修合同應避免的事項

　　簽訂裝修合同應避免的事項1：書(shū)面文件不全簽訂裝修合同時(shí)，由雙方認可的工程預算書(shū)、全套設計、施工圖紙等這些書(shū)面文件必須要齊全，同時(shí)消費者還要把以上三項文件及其支付費用的單據妥善保管好。

　　簽訂裝修合同應避免的事項2：合同主體不明晰在簽訂的裝修合同里，必須要先填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方式，主要是為了方便我們以后進(jìn)行核對，所以一定要要求裝飾公司把內容填滿(mǎn)。與此同時(shí)，還要特別注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與蓋章的公司名稱(chēng)一致。

　　簽訂裝修合同應避免的事項3：權利義務(wù)不清在裝修的過(guò)程中，難免會(huì )出現一些偶然因數影響到施工的進(jìn)度，所以在合同中就應該把甲乙雙方應盡的義務(wù)逐一細化，好讓雙方的責任歸屬感更明確。

　　簽訂裝修合同應避免的事項4：增減項未加入合同在施工的過(guò)程中，由于施工項目的增減或是一些其他因數等，而導致原合同要進(jìn)行更改，消費者必須要與裝修公司協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面上的變更協(xié)議，同時(shí)，與此相關(guān)的工期、工程預算以及圖紙都必須要做出變更，而且必須要有雙方簽字確認。

　　簽訂裝修合同應避免的事項5：監理概念模糊工程監理的身份是獨立于裝修公司之外的，如果裝修公司承諾為消費者提供免費監理，就應在合同中明確規定可以實(shí)行的工程監理，同時(shí)也要對裝修工程的質(zhì)量監督效果進(jìn)行約定。

　　家庭裝修合同中的貓膩

　　家庭裝修合同中的貓膩1：測量動(dòng)手腳通常丈量面積都是由裝修工完成的，即使業(yè)主拿著(zhù)紙和筆在一邊記錄，只要裝修工測量時(shí)手勢稍微變動(dòng)一下，業(yè)主還是難以發(fā)現的，而這些多出部分的材料費就直接進(jìn)入裝修公司的口袋，所以說(shuō)每一筆裝修訂單中，有10%到20%的利潤都是通過(guò)虛報面積拿到的。

　　家庭裝修合同中的貓膩2：拆分報價(jià)一些裝修公司為了賺錢(qián)真的是絞盡了腦汁，例如做一個(gè)簡(jiǎn)單的衣櫥，只要報個(gè)總價(jià)就可以的，但精明的裝修公司卻把其拆分開(kāi)來(lái)，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起報價(jià)，這樣一來(lái)肯定會(huì )比總體報價(jià)要高很多。

　　家庭裝修合同中的貓膩3：合同中的裝飾材料含糊其辭有些裝修公司在簽訂的裝修合同中，會(huì )特意把用到的裝修材料寫(xiě)的含糊其辭，而實(shí)際裝修時(shí)，就用假冒的偽劣材料。業(yè)主追究起來(lái)時(shí)，就拿出當初簽訂的裝修合同，稱(chēng)業(yè)主并沒(méi)有指定要用哪個(gè)品牌的材料。如果業(yè)主要求使用高品質(zhì)的、環(huán)保的裝修材料，這時(shí)裝修公司就會(huì )要求加價(jià)。所以我們在簽訂裝修合同時(shí)，一定要把所用到的材料品牌、型號等都要明確標明，同時(shí)還要標明裝修中，如果沒(méi)有原品牌材料時(shí)，乙方裝修公司可以臨時(shí)更換相同型號的材料(同質(zhì)量、同材料)等都必須標明。

　　家庭裝修合同中的貓膩4：虛報建材損耗裝修中所損耗的材料并沒(méi)有裝修公司報給業(yè)主的那么高，而各類(lèi)工藝的正常損耗為:800mm×800mm的地磚損耗一般都是在百分之六以?xún)?，?00mm×450mm的墻磚損耗則是在百分之五以?xún)?，乳膠漆的損耗則在百分之三以?xún)?，地板的損耗則在百分之五以?xún)取?/p>

　　家庭裝修合同中的貓膩5：付款方式 一般裝修合同約定的首付是60%，木工驗收及格后繳納35%完工后繳納5%，假如是按這種付款形式的話(huà)，工期過(guò)半你就已經(jīng)向裝飾公司繳納了95%左右的費用了，假如裝修的后期出現問(wèn)題了，想要在錢(qián)的方面上制約裝飾公司就很難了。所以我們在簽訂裝修合同時(shí)，最好就是把首付壓到30%，中期繳納30%，而中期付款的時(shí)間也要明確的標明是哪一道工序結束后繳納的。

　　家庭裝修合同中的貓膩6：增減項目在裝修的過(guò)程中出現增減項目是很正常的，但是為了避免裝修公司偷梁換柱、改換價(jià)格，最好就是復印一份裝修公司最初給你看的裝修完整報價(jià)單，最后結算時(shí)，需要支付的增減費用應按該項目施工前，由你簽字確認的，沒(méi)有你簽字認可的一律可以不支付。

　　家庭裝修合同中的貓膩7：水電費用在施工的過(guò)程中，難免會(huì )用到水、電、煤氣等。而這筆費用應由誰(shuí)來(lái)支付呢?裝修合同里必須要明確標明。

　　家庭裝修合同中的貓膩8：按圖施工工地施工時(shí)，必須要嚴格按照由你簽字認可的圖紙施工，如有與設計圖紙不符的，你是可以要求返工的。

　　家庭裝修合同中的貓膩9：監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數一般工程都是分給施工隊來(lái)完成的，而質(zhì)檢人員與監理就是裝飾公司對于他們的主要監督手段，質(zhì)檢人員和監理到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢必須每隔2就到場(chǎng)巡視一次，設計師則是3-5天到場(chǎng)一次，查看一下現場(chǎng)的施工結果是否與自己設計的相符合。

　　家庭裝修合同中的貓膩10：工程完工后期 每個(gè)項目的保修期都不一樣，業(yè)主可以根據具體的情況與裝修公司商議，也可以保留原證件或者是扣留部分工程款作為裝修質(zhì)量的保證金。

　　以上就是給關(guān)于全包和半包哪個(gè)好以及裝修合同注意事項的全包內容分享，希望對大家有所幫助。